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Der Gebrauch des 2. Pfeilers ist möglich nur, wenn der Versicherungsnehmer Eigentümer seiner Wohnung ist, und er dort wohnt. Die Benutzung der Gelder für eine Zweitwohnung ist nicht erlaubt. Die verfügbaren Gelder.Die verfügbaren Gelder setzen sich aus der vollen Ausgangsleistung für die Versicherungsnehmer unter 50 Jahren zusammen. Für die Versicherungsnehmer von 50 Jahren und mehr stellen diese Gelder die Ausgangsleistung dar, die mit 50 Jahren oder mit der Hälfte der entscheidenden Ausgangsleistung zum Zeitpunkt der Verpfändung oder der vorweggenommenen Zahlung erworben wurde. Es gibt zwei Weisen, seinen 2. Pfeiler zu benutzen:
Die vorweggenommene Zahlung: der Versicherungsnehmer benutzt direkt die verfügbaren Gelder für seine Wohnung. Vorweggenommene Zahlung gestellt in Pfand und Folgen.Die vorweggenommene Zahlung wird dem Gläubiger, demm Verkäufer oder dem Unternehmer direkt bezahlt. Sein minimaler Betrag ist von S Sfrs. 20' 000. - - und kann nur alle fünf Jahre verlangt werden. Die vorweggenommene Zahlung und die Verwirklichung des Pfandes werden zum Zeitpunkt der Zahlung der einmaligen Steuer auf den Kapitalabfindungen unterworfen, die aus dem 2. Pfeiler stammen. Die Steuer muß mit den Eigenmitteln des Versicherungsnehmers gezahlt werden, denn der 2. Pfeiler kann dafür benutzt werden. Die vorweggenommene Zahlung und die Verwirklichung des Pfandes bewirken eine Senkung der gewährleisteten Leistungen. Diese Senkung kann durch die Schlußfolgerung einer Zusatzversicherung kompensiert werden. Jeder Versicherungsnehmer hat die Möglichkeit, die vorweggenomme Zahlung zurückzuzahlen, bis drei Jahren vor dem Rentenalter. Hingegen ist er dazu verpflichtet wenn die Wohnung verkauft wird oder wenn sie nicht mehr für seine eigenen Bedürfnisse benutzt wird, zum Beispiel bei vermieten der Wohnung an einen Dritten. Um die Rückzahlung bei Verkauf zu garantieren muß die Voraussichtsinstitution die Erwähnung einer Einschränkung des Rechts fordern, an das Grundverzeichnis zu verfremden. Die vorweggenommene Zahlung und die Verpfändung können nur geleistet werden, wenn der Ehepartner des Versicherungsnehmers zustimmt.
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