Monsieur Antoine Exemple,
âgé de 36 ans, marié et disposant d’un revenu imposable de Sfrs. 65’000.-

Montant de l’hypothèque à amortir

130’000.-

Taux d’intérêt

4.5%

Durée de l’amortissement

25 ans

Tranche annuelle d’amortissement

5’200.-

Amortissement direct

Amortissement indirect

Total des intérêts hypothécaires

76’050.-

Total des intérêts hypothécaires

146’250.-

25 tranches d’amortissement

130’000.-

.

.

Total des primes de l’assurance de risque (participation aux excédents en déduction)

12’350.-

Total des primes de l’assurance d’amortissement

105’915.-

.

.

Participation aux excédents

28’804.-

Impôts

Impôts

Impôts supplémentaires

20’537.-

Economie d’impôts pendant la durée

27’778.-

.

.

Impôt sur le capital à l’échéance de l’assurance d’amortissement

12’823.-

Dépense effective

238’937.-

Dépense effective

208’406.-

.

Economie grâce à
l’amortissement indirect

30’531.-

Les variantes de l'hypothèque
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Hypothèque et prévoyance
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